حذف همه فیلترها
وضعیت آگهی ها :
اطلاعات آگهی
مزایده اطلاعات آگهی
خلاصه آگهی
جزئیات محصولات
نوع کاربری :
تجاری
مساحت :
زمین، ساختمان و معابر
قیمت :
۴۰۱۷۶۳۳۴۷۳۰۰ ریال
استان :
کهگیلویه و بویراحمد
شهر :
یاسوج
منطقه :
یاسوج
آدرس :
یاسوج بنسنجان روبروی فرعی ۴ کنار پمپ گاز
محصولات
جزئیات آگهی
عنوان آگهی
اطلاعات معامله
عنوان معامله : دستور فروش ملک مشاع تجاری
نوع مورد معامله : غیر منقول
نوع ملک
زمین، ساختمان و معابر
شرح مورد معامله
دستور فروش ملک مشاع تجاری
شهر دستگاه : ياسوج
آدرس دستگاه : گلستان ۱۳
شهر بازدید : ياسوج
آدرس بازدید : یاسوج بنسنجان روبروی فرعی ۴ کنار پمپ گاز
نوع مالکیت : مشاع
قیمت پایه(ریال) : ۳۲۱,۴۱۰,۶۷۷,۸۴۰
میزان فروش مورد معامله : کل مال
شماره مورد معامله : ۳۱۰۵۱۰۷۰۵۵۰۰۰۰۱۲
شماره معامله : ۳۰۰۵۱۰۷۰۵۵۰۰۰۰۱۳
شماره معامله مرجع : ۱۴۰۱۴۱۹۲۰۰۰۰۹۴۰۵۰۰
وضعیت اجاره ملک : داراي قرارداد اجاره
وضعیت سند : دارای سند رسمی
خلاصه نظریه کارشناسی:
پاسخ سئوال ۱ – برای ارزیابی ملک مورد دعوی با توجه به موقعیت دو نبش و اندازه ابعاد ملک در مجاورت بلوار اصلی و خیابان ۱۲ متری و طول بلند آن ، نخست عمق زمین در سمت شرق به طول های ۱۲ متر ، ۱۰/۷۵ متر و ۱۰/۷۵ متر و در سمت غرب به طول های ۱۲ متر ، ۱۰/۱ متر و ۱۰/۱ متر و از سمت شمال نیز به طول ای ۱۰ متر ، ۱۰ متر و ۱۰/۰۸ متر تقسیم سپس کل زمین را به ۵ قسمت تفکیک نموده و هرکدام را با یک شماره از ۱ تا ۵ نامگذاری با در نظر گرفتن موقعیت قطعات و لحاظ نمودن شرایط خاص هر قطعه مثل دو نبش بودن ، مجاورت با خیابان اصلی یا فرعی ، نوع کاربری ، قیمت های مختلفی متناسب با شرایط هر قطعه با لحاظ کردن دسترسی ها و امکانات تاسیسات زیربنایی و قیمت های روز معاملاتی املاک مشابه در محل تعیین که در نتیجه آن مطابق نقشه پلان موقعیت ملک ، ارزش قطعه شماره ۱ از قرار هر مترمربع ۷۲۰۰۰۰۰۰۰ ریال و با مساحت ۱۲۰ مترمربع برابربا ۸۶۴۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال و ارزش قطعه شماره ۲ از قرار هرمترمربع ۶۸۰۰۰۰۰۰۰ ریال و با مساحت ۱۲۰ مترمربع برابر با ۸۱۶۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال و ارزش قطعه شماره ۳ از قرار هرمترمربع ۶۸۰۰۰۰۰۰۰ ریال و با مساحت ۱۲۰/۹۶ برابر با ۸۲۲۵۲۸۰۰۰۰۰ ریال و ارزش قطعه شماره ۴ از قرار هر مترمربع ۲۶۰۰۰۰۰۰۰ ریال و با مساحت ۳۱۵/۶۴ مترمربع برابر با ۸۲۰۶۶۴۰۰۰۰۰ ریال و ارزش قطعه شماره ۵ از قرار هرمترمربع ۲۲۰۰۰۰۰۰۰ ریال و با مساحت ۳۱۵/۶ مترمربع برابر با ۶۹۴۳۲۰۰۰۰۰۰ ریال محاسبه وآنگاه با محاسبه میانگین وزنی قیمت ۵ قطعه مذکور بهای هر مترمربع زمین مورد دعوی را برابر با ۴۰۴۹۰۹۴۹۰ ریال بدست آورده و بر این اساس ارزش کل ملک طبق متراژ سند ثبتی در این تاریخ برابر با ۴۰۱۷۶۳۳۴۷۳۰۰ ریال معادل چهل میلیارد یکصد و هفتاد و شش میلیون و سیصد و سی چهار هزار و هفت
دلیل برگزاری معامله : دستور فروش
نوع ملک : زمین، ساختمان و معابر
شرح:
فروش ملک تجاری واقع در یاسوج بنسنجان
اطلاعات زمانی
تاریخ انتشار از : ۱۴۰۵/۰۴/۱۶ تا ۱۴۰۵/۰۵/۰۳
تاریخ برگزاری از : ۱۴۰۵/۰۵/۰۳ تا ۱۴۰۵/۰۵/۰۳
مهلت بازدید از : ۱۴۰۵/۰۴/۲۹ تا ۱۴۰۵/۰۵/۰۲
فایل اول
