مزایده حراج ملک مسکونی

بسمه تعالی ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نظرآباد با سلام؛ احتراماً بازگشت به ابلاغیه قرار ارجاع به امر کارشناسی به شماره پرونده ۱۴۰۲۰۱۹۲۰۰۰۲۸۵۰۸۱۳ و شماره بایگانی پرونده ۰۲۰۲۰۲۶ در خصوص دعوی خانم مرضیه حسینی به طرفیت مجید روزبان بابت اجرای رأی داور ، با موضوع قرار کارشناسی"ارزیابی ملک" به آدرس نظرآباد – خیابان ۲۲ بهمن جنوبی - کوچه بهمن ۱ – پلاک ۱۲ حسب الامر بعد از مطالعه پرونده، به آدرس محل ملک مورد نظر تعرفه شده مراجعه نموده و پس از بازدید و مشاهده ملک مورد نظر و معاینه فنی از مشهودات ظاهری و عینی، مطالعه اسناد و مدارک ابرازی و سایر بررسی های مورد نیاز، اینک شرح مشاهدات، نتایج بازدید و وضعیت اجمالی از محل ملک مورد نظر و نظریه ارزیابی کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضورتان می گردد: قرارکارشناسی: ارزیابی ملک بررسی مدارک و مستندات ابرازی: طبق سند دفترچه ای ارائه شده، ملک مورد کارشناسی عبارت است از یک قطعه زمین با بنای احداثی با پلاک ثبتی ۵۱۳۸ فرعی از ۶۹ اصلی به مساحت ۱۹۲ متر مربع طی سند به شماره ثبت ۳۰۸۰۲۴ در صفحه ۵۶۵ دفتر ۱۱۳۸ به مالکیت آقای مجید روزبان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ساوجبلاغ ثبت گردیده است. حدود اربعه ملک مذکور شمالاً به طول ۶ متر به کوچه بهمن ۱ ، جنوباً به طول ۶ متر به قطعه مجاور ، شرقاً به طول ۳۲ متر به قطعه مجاور و غرباً به طول ۳۲ متر به قطعه مجاور محدود می گردد. ملاحظات بازدید: طبق بازدید، مشاهدات و بررسی های میدانی به عمل آمده ملک مورد نظر یک دستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه با موقعیت جنوبی می باشد. طبقه اول شامل پارکینگ و یک واحد مسکونی و طبقه اول شامل یک واحد مسکونی و بهار خواب می گردد. واحدهای مسکون